/ / Konsoliduotas statybos sąmatos apskaičiavimas

Santrauka Statybos sąnaudų sąmata

Pinigai, reikalingi kurtistatybos produktai sudaro statybos sąnaudas. Norėdami apskaičiuoti šią kainą, rengiami specialūs dokumentai - statybos sąmatos, kuriose apskaičiuojamos numatomos sąnaudos. Išsamiuose dokumentuose išsamiai nurodomos visos statybos išlaidos. Jos pagrindu yra rangovo sutartis.

Apskaičiuojant statybos sąmatas, mes galime pasakyti, 3 etapais:

  1. Vietinių sąmatų sudarymas.
  2. Objekto įverčių sudarymas.
  3. Konsoliduotas statybos sąmatos apskaičiavimas.

Vietos įvertinimai yra pirminis įvertinimo dokumentas,kurioje pateikiamas tam tikros rūšies darbo rezultatų apskaičiavimas. Remiantis tokio pobūdžio dokumentais, susidaro konsoliduotas įvertis. Sudarant šį verslo dokumentą naudojami vadinamieji TER (teritorinių vienetų kainos) ir apskaičiuotos normos (išplėstinės), kurios leidžia apskaičiuoti viską kiek įmanoma tiksliau konkrečiame statybos regione.

Vietinius įvertinimus galima surinkti naudojantdu skirtingi metodai: išteklių ir bazinis indeksas. Naudojant išteklių metodą, statybos sąnaudos apskaičiuojamos dabartinėmis kainomis. Pagal bazinio indekso metodą vertės apskaičiavimas atliekamas specialiai sukurtų indeksų sąskaita, sukurta siekiant apskaičiuoti numatomas išlaidas nuo bazinio iki dabartinių kainų. Kiekvienais metais indeksai keičiasi, taigi išlaidos apskaičiuojamos kuo tiksliau.

santraukos įvertinimas

Objektyvų įvertinimą sudaro vietiniai įvertinimai, sugrupuoti pagal šiuos darbus ir išlaidas:

• statybos darbai;

• montavimas;

• įranga, baldai, inventorius;

• kitas darbas.

Objekto įverčio apskaičiavimas atliekamas pagalVietos suminis dabartines arba bazines kainas ir sudarytas iš viso objekto. Apskaičiuojant naudojami apibendrinti analoginių objektų vertikalieji standartai ir rodikliai. Sutartinės šio objekto kainos nustatomos remiantis tokio pobūdžio dokumentais.

statybos sąnaudų santrauka

Santraukos įvertinimas yradokumentas, kuriame nustatomos numatomos statybos sąnaudos projektams, įtrauktiems į projektą. Remiantis tuo, yra priimtas sprendimas finansuoti statybą.

Santraukos įvertintas įvertinimasnagrinėjamo projekto sprendimo. Apskaičiuojant būsto, civilinės arba pramoninės statybos išlaidas, jis yra padalintas į skyrius, kurių pabaigoje, skaičiuojant nuo aštuntosios, pateikiamos galutinės atsiskaitymo sumos. Jame iš visų objektų įverčių įtraukiami duomenys, sugrupuoti pagal tą patį darbą.

statybos skaičiavimų sudarymas

Taip pat turėtumėte žinoti, kad yra santraukos įvertinimasturi būti sudarytas kaip statinys, neatsižvelgiant į dalyvaujančių perkančiųjų organizacijų skaičių. Pridedamas aiškinamasis raštas su visa informacija apie statybą: kur jis bus, dokumentams sudaryti taikomi standartai, numatomas pelnas.

Visi šie dokumentai gali būti surinktikaip popieriuje (ranka) ir elektronine forma ("Excel" arba specialiuose programiniuose produktuose). Pavyzdžiui, "GrandSmet" arba "Wizard" įvertinimas yra vertas sprendimas.

Numatomi dokumentai turi būti parengti nustatyta tvarka, neatsižvelgiant į tai, kaip statyba vykdoma - pagal sutartį arba ekonominėmis priemonėmis.

</ p>>
Skaityti daugiau: