/ / Hipotekos refinansavimo, "Gazprombank": Apžvalgos

Refinansavimo hipotekos, "Gazprombank": apžvalgos

Hipoteka tapo viena iš paskolų rūšių, sukurio pagalba galite nusipirkti savo namus. Šiandien beveik visos finansinės institucijos siūlo skirstyti hipotekas palankiausiomis sąlygomis, ir tokia hipotekos refinansavimo operacija tapo įprasta. "Gazprombank", be kita ko, siūlo optimalias sąlygas apdoroti ir supaprastinti reikalavimus skolininkams.

Pagrindinės sąvokos

Prieš pradėdami svarstyti hipotekų refinansavimą "Gazprombank", mes analizuosime pagrindines sąvokas.

refinansavimo hipoteka

Hipoteka laikoma įkaito forma, kurskolininkas naudoja įkeistą turtą, o tuo atveju, kai kreditorius neįvykdo įsipareigojimų, šis turtas gali būti parduotas skolai grąžinti.

Refinansavimas vadinamas pilnas ar dalinispaskolos uždarymas gavus naują paskolą. Ši programa gali būti taikoma, jei pasikeis rinkos sąlygos, taip pat sumažės skolininko mokumas.

Geriausias variantas yra refinansuoti hipoteką "Gazprombank". Atsiliepimai apie tai daugiausia yra teigiami, daugelis skolininkų patenkinti paskolų ir banko paslaugų sąlygomis.

Sąlygos

gazprombank hipotekos refinansavimas

"Gazprombank" refinansuoja hipotekas šiais terminais:

  • Hipoteka suteikiama 30 ir daugiau metų.
  • Pačia nuosavybe yra pats turtas.
  • Paskola pagal programą išduodama 600 tūkst. Rublių. iki 45 mln. rublių.
  • Refinansavimo palūkanų norma yra 12-13%.
  • Paskolos norma gali siekti 1 proc., Jei skolininkas turi asmeninį draudimą.
  • Prašymas dėl hipotekos refinansavimo laikomas 7-10 dienų.
  • Galbūt ankstyvas hipotekų grąžinimas be baudų ir baudų neskyrimo.
  • Mėnesiniai mokėjimai gali būti mokami, viršijant minimalų reikalaujamą minimalų mokėjimą.
  • Refinansavimas gali būti atliekamas ne tik rublio ekvivalentu, bet ir kita valiuta.

Draudimas

Kaip ir bet kuri kita ilgalaikė paskola, "Gazprombank" grąžina hipotekas. Atskiras privalomas ir savanoriškas draudimas.

Į privalomąjį draudimą įtraukta ši rizika:

  1. Nekilnojamojo turto nuostoliai ar nuostoliai.
  2. Užstato nuosavybės teisės nutraukimas bent vienerius metus (tačiau jeigu tas turtas buvo skolininkui ilgiau nei trejus metus, tokio draudimo rūšis netaikoma).

Savanoriškas draudimas apima:

  1. Skolininko mirtis arba jo darbingumo praradimas.
  2. Nelaimingas atsitikimas.
  3. Turto draudimas.

Apdaila

Nepaisant ekonominio nestabilumo, "Gazprombank" hipotekų refinansavimas veikia be globalinių pokyčių.

refinansavimo hipotekos gazprombank peržiūros

Refinansavimo procesas apima šiuos registracijos etapus:

  • Parašykite paraišką bet kurioje patogioje "Gazprombank" biure.
  • Dokumentų rinkimas ir pateikimas.
  • Gauti leidimą bankui, iš kurio buvo iš pradžių išleista hipoteka, refinansuoti.
  • Sutarties rengimas ir pasirašymas.
  • Lėšų pervedimas į skolininko atsiskaitomąją sąskaitą.
  • Paskolos grąžinimas banke, kuriame buvo išleista hipoteka.
  • Išleidimas iš nekilnojamojo turto iš hipotekos.
  • Susitarimo su "Gazprombank" sudarymas.

Yra galimybė, kurią turėsite pateiktigarantus ar kitą turtą "Gazprombank". Kitų bankų hipotekų refinansavimas privatiems asmenims šiuo atveju teikiamas palankesnėmis sąlygomis. Kitaip tariant, skolininkas turi daugiau galimybių gauti pinigus grąžinti hipoteką kitame banke.

Dokumentai

"Gazprombank", tačiau, kaip ir kiti bankai,reikalauja standartinio dokumentų rinkinio. Pirmiausia turite parašyti paraišką refinansuoti, sutikti tvarkyti duomenis ir prašyti kredito istorijos.

gazprombank refinansuoti kitų bankų hipotekas privatiems asmenims

Paraiškoje turi būti šie duomenys:

  1. Visa skolininko informacija.
  2. Pareiškėjo adresas ir telefono numeriai.
  3. Paskolos suma, reikalinga hipotekui sumokėti.
  4. Kreditavimo laikotarpis.
  5. Duomenys apie saugumo priemones.

Kartu su pareiškimu pateikiama:

  • tapatybę įrodantis dokumentas;
  • sertifikatas 2-NDFL, patvirtinantis skolininko mokumą;
  • darbo užmokesčio kopija;
  • nekilnojamojo turto dokumentai: nuosavybės teise patvirtinantis pažymėjimas, teisė gauti turtą pagrindu;
  • paskolos sutartis su pradiniu kreditoriu;
  • kredito skolos sertifikatas.

Papildomi dokumentai:

  • gauti pirmojo skolintojo raštišką sutikimą refinansuoti hipoteką;
  • papildomo užstato arba garanto suteikimas;
  • skolininkas gali pateikti papildomų pajamų patvirtinančius dokumentus; Pavyzdžiui, jei tai yra patalpų nuoma, tuomet turite pateikti nuomos sutartį.

Be to, bankas gali prašyti šių dokumentų:

  • individualus mokesčio numeris;
  • SNILS;
  • mokymo dokumentai;
  • šeimos statusą patvirtinantys dokumentai;
  • vaiko gimimo liudijimas arba vaiko pasas, jei jam jau 14 metų;
  • tėvų, vaikų, sutuoktinio (jei yra) mirties atestatai;
  • dokumentai, patvirtinantys kilnojamojo ar nekilnojamojo turto buvimą.

Reikalavimai skolininkui

"Gazprombank" nesiūlo visiems refinansavimo hipotekų iš kitų bankų. Bankas turi tam tikrų reikalavimų skolininkams, norintiems išspręsti savo kredito problemas. Tai apima:

  • Rusijos pilietybės buvimas;
  • nuolatinė registracija skolinimo srityje;
  • teigiama kredito istorija, delinquencies nebuvimas refinansavimo metu;
  • "Gazprombank" teikia hipotekų refinansavimą asmenims, kurių amžius ne mažesnis kaip 20 metų, o vyresni nei 55 metai moterims, o vyrams - 60 metų;
  • nuolatinių pajamų buvimas ir buvimas paskutiniame darbe mažiausiai šešis mėnesius.

"Gazprombank" refinansuoti kitų bankų hipotekas

Asmens pajamos turėtų suteikti jam galimybęmokėti mėnesinius mokėjimus laiku. Esant pavėluotai ar netinkamai vykdant pareigas bankui, paskolos gavėjui gali būti taikomos baudos ir baudos.

Jei skolininkas pateikia papildomąturto įkeitimo ar kito garanto forma, finansų įstaiga gali padidinti amžių penkeriems metams (moterims tai bus 60 metų, vyrams atitinkamai 65 metai).

Reikalavimų griežtumą pateisina tai, kad tokiu būdu bankas užtikrina savo finansinį stabilumą, o paskolų yra labai nedaug.

Hipotekos reikalavimas

Refinansavimas hipotekos "Газпромбанк" numato, jei jis atitinka reikalavimus:

  • paimtas rubliais;
  • skolos rūšis - tik hipoteka;
  • skolos balansas neturėtų viršyti 85% turto rinkos vertės;
  • paskolos likutis mažiausiai 36 mėnesius;
  • nėra dabartinės nusikalstamos veikos.

hipotekos refinansavimas "Gazprombank"

Privalumai ir trūkumai

Apsvarstykite pagrindinius programos "Gazprombank" pranašumus ir trūkumus. Hipotekos refinansavimas turi šiuos privalumus:

  • galimybė registruotis bet kuriuo piniginiu ekvivalentu;
  • ilgalaikė paskola;
  • papildomų banko mokesčių nebuvimas, įskaitant sąskaitos tvarkymą;
  • paslėptų komisinių nebuvimas;
  • minimalių mokėjimų buvimas be didžiausių ribų;
  • nesant baudų už didesnes išmokas už mėnesines išmokas;
  • sugebėjimas grąžinti paskolą anksčiau laiko, netaikant baudų;
  • Jūs galite sutvarkyti hipoteką be įkaito, suteikiant bankui kelias garantas.

hipotekos refinansavimas gazprombank recenzijose

Neigiami taškai apima šias savybes:

  • Skolininkui gali būti atsisakoma refinansuoti, jei hipoteka grąžinama mažiau nei 20%.
  • Būtini buvimo reikalavimai būstui: tai turėtų būti butas tik naujame name. Deja, bankas neatsižvelgia į butai antrinėje rinkoje, kambariai bendri butai, "Chruščiovas" ir tt
  • Draudimo buvimas turi įtakos hipotekos palūkanų normai.
  • Įspūdingas dokumentų sąrašas, kurį galima patikrinti iki šešių mėnesių.

Atsiliepimai

Ką banko klientai sako apie tokią paslaugą kaiphipotekos refinansavimas? Žinoma, "Gazprombank" gauna daugybę atsiliepimų apie šią paslaugą. Daugelis žmonių mano, kad reikalavimai skolininkams nėra per griežti. Tačiau nepasitenkinimas lemia lėtą paraiškų apdorojimą. Darbuotojai "Gazprombank" teikia papildomos naudos refinansuoti.

Kita vertus, skundas yra neišsamus.klientui iš pradžių pateikta informacija. Tai reiškia, kad po dokumentų pateikimo reikalaujama surinkti anksčiau nenurodytas nuorodas. Tai nėra labai malonus momentas, kuris trikdo daugelį „Gazprombank“ klientų. Tačiau patraukli palūkanų norma apima visus šiuos trūkumus, todėl banko klientų srautas yra stabilus.

</ p>>
Skaityti daugiau: