/ / Ankstyvas hipotekos paskolos grąžinimas VTB 24: sąlygos, bruožai, privalumai ir trūkumai

Ankstyvas VTB 24 hipotekos grąžinimas: sąlygos, bruožai, privalumai ir trūkumai

Dabartiniai įstatymai leidžiafinansų ir kredito organizacijoms suteikti paskolos gavėjui galimybę grąžinti paskolas anksčiau nei sutarties sąlygos. Ir hipoteka, įskaitant. Bankas su vyriausybine parama VTB 24 taip pat siūlo savo klientams išankstinio hipotekos paskolos grąžinimo programą.

Ankstyvas hipotekos paskolos grąžinimas VTB 24

Yra tik trys

Pagal Bankininkystės įstatymą, dalinisgrąžinimas - daro mokėjimą, daugiau nei reikia mėnesį, bet mažiau nei visą skolos sumą. Visas grąžinimas - tai vienkartinis diegimas likusios skolos.

Jei dalis hipotekos paskolos įstaigos grąžinama, banko valdytojai gali pasiūlyti:

- sutrumpinti kreditavimo laikotarpį nesumažinant mokėjimų sumos;

- sumažinama mėnesinio įmokos suma ir paliekama nepasikeitė paskolos sutarties terminas;

- sumokėti likusią sumą (pagrindinę sumą ir sukauptas palūkanas).

Priimtinos galimybės pasirinkimas yra kliento prerogatyva.

Dalinis išankstinis hipotekų grąžinimas VTB 24 formatu nustatomas papildomu susitarimu, kuris yra sudarytas keliais egzemplioriais ir kurį pasirašo klientas ir banko atstovas.

Privalumai ir galimi trūkumai

Pagrindinis išankstinio paskolos grąžinimo tikslas -sumažinti banko permoką, kuri yra labai reikšminga ilgalaikėms paskoloms. Yra ir kitų priežasčių. Pavyzdžiui, reikia sukurti naują paskolos sutartį, esant nepelningam, sudarytam valiutos susitarime.

Dalinis išankstinis VTB hipotekų grąžinimas 24

Argumentai už ankstyvą hipotekų grąžinimą VTB 24 atrodo akivaizdūs:

- paskolos gavėjas pašalins į banką įkeistą nekilnojamąjį turtą anksčiau laiko;

- Išlaidos būsimiems mokėjimams sumažinamos (kai bent dalinis pagrindinės skolos grąžinimas).

Tačiau yra ir trūkumų. Ekspertai teigia, kad skolininkui svarbu turėti ilgalaikio skolinimo patogumą - infliacijos dalyvavimą mažinant skolos sumą bankui. Tai reiškia, kad reikia apskaičiuoti išankstinio paskolos grąžinimo (su mažu palūkanomis) naudą, ypač jei planuojama nauja paskolos sutartis.

Sąlygos

Nuo 2011 m. Visos finansinės ir kredito organizacijos,ir VTB 24 nėra išimtis, panaikinta komisija ir kiti apribojimai dėl išankstinio hipotekos grąžinimo. Siūlomos taisyklės netaikomos tik kariniams hipotekams. Įveskite sutartą paskolos gavėjo sumą galima tik tada, kai:

- tam tikros sumos buvimas ant kortelės, susietos su sutartimi;

- teigiamas balansas kitų kortelių sąskaitose, atidarytose bet VTB 24 filialą ir susijusių su hipotekos sutarties;

- kitos gautinos ant plastiko, dekoruoti filialo, kuri išdavė paskolą.

Savarankiško grąžinimo veiksmaibanko užduotis yra draudžiama anksčiau laiko. Kredito įstaigai turi būti iš anksto pranešta apie papildomas sumas. Be to, jūs turite pateikti paraišką dėl išankstinio VTB hipotekinių kreditų grąžinimo 24. Klientų atsiliepimai yra teigiami: bankas visada vykdo nuolaidas.

Ankstyvas hipotekos paskolos VTB 24 grąžinimas, apžvalgos

Ir net telefonu

Galbūt net ankstyvas iš anksto grąžintas atlyginimaspaskolos VTB 24. Norėdami tai padaryti, turite paskambinti vienu iš banko pagalbos numerių (jie yra oficialioje svetainėje). Vadybininkai telefonu priima registracijos paraišką, kokia informacija apie mokėtoją, sudarytą sutartį ir grąžinimo datą, taip pat paso duomenis reikia. Tada įvykiai vystosi pagal toliau aprašytus scenarijus. Geriau įdėti pinigus į paskyrą per dieną ar dvi prieš pokalbį.

Skristi tepalu

Visas išankstinis hipotekų grąžinimas VTB 24, kaip,iš tikrųjų ir iš dalies, pirmiau minėtas metodas (telefonu) tapo įmanomas tik šiais metais. Banko valdyba nusprendė, kad visi, kurie nori grąžinti paskolą anksčiau, gali kreiptis į karštąją liniją. Per pastaruosius šešis mėnesius banko klientai "įvertino" šią paslaugą. Finansų, taip pat teisinio, gyventojų raštingumo lygis yra žemesnis nei vidutiniškai, taip pat ne visada yra tinkamas operatorių, gaunančių skambučius, kvalifikacija. Be to, mažai telefonų įrangos pralaidumo ir iš pirmo žvilgsnio protingo algoritmo išankstinio hipotekos grąžinimo paslauga yra baisus košmaras.

Tie, kurie bandė skųstis, skundžiasi, kad gali skambintibeveik neįmanoma. Su dokumentiniais skolos dydžio įrodymais taip pat yra problemų (valdytojas neteisingai apskaičiuotas, skolininkas neteisingai suprato ir tt). Telefono režimu nebuvo apsvarstyta galimybė anksčiau grąžinti VTB 24 hipotekų paraiškų teikimo procesą: pasirašymo būdas neaiškus.

Kaip rezultatas: nuolatinis nusikaltimas, mokėjimų tvarkaraščių nesutapimas ir nesibaigiančių skundų. Daugelis klientų yra įsitikinę, kad jis yra pelningas bankui: palūkanos ir toliau mokamos reguliariai ...

išankstinio hipotekinio grąžinimo apskaičiavimas vtb 24

Mokėjimo operacijos

VTB 24 hipotekinių paskolų grąžinimui prieš perkeliant pinigus galima tik iki 19:00 val. Darbo dienomis. Ši sąlyga nustatyta kiekvienoje hipotekos sutartyje. Yra keletas mokėjimo būdų:

- internetinės bankininkystės naudojimas kreditine kortele;

- per kasininką vienoje iš banko filialų;

- terminalo VTB 24;

- pervedimas iš kito banko;

- per "Rusijos postą";

- nutraukdamas indėlį VTB 24 ir pervesdamas iš jo lėšas sąskaitai, susietai su hipotekine paskola.

Taip pat finansų ir kredito įstaigos gali atsipirkti išduodamas bet kuriam iš vyriausybinių paramos programų savo hipotekos ar motinystės kapitalo subsidiją.

Jei naudojamas patronuojantis kapitalas, būtina kreiptis į Rusijos Federacijos pensijų fondą su tokiu dokumentų rinkiniu:

- prašymas išduoti motinystę;

- kapitalo sertifikatas;

- pažymėjimo turėtojo pasas;

- paskolos sutartis;

- būsto, įsigyto būsto paskolos, nuosavybė;

- namų knygos sąskaitos išrašas;

- pareiga organizuoti apgyvendinimą visiems, be išimties, šeimos nariai po suvaržymų (įskaitant nepilnamečių) pašalinimo.

Komisiniai ir kitos baudos už išankstinę paskolos grąžinimą nėra. Sumokėtos sumos dydį reglamentuoja pats klientas.

Mortgages vtb 24 Ankstyvas paskolos sąlygų grąžinimas

Jei grąžinimas yra dalinis

Bankas nurodo mokėjimo laikotarpio sąlygas sutartyje. Pranešimas apie ketinimą sumokėti dalį skolos turi būti suderintas su mokėjimo laikotarpiu. Todėl paraišką galima pateikti:

- vienai dienai (darbuotojui) prieš mokėjimo laikotarpio pradžią, šiuo atveju grąžinimą leidžiama per šį laikotarpį;

- 30 kalendorinių dienų iki laikotarpio pradžios - šiuo atveju grąžinimas galimas ne mokėjimo laikotarpiu.

Jei tuo metu, kai grąžinama hipoteka, yra paskolos ir paskolos, ir sukauptų palūkanų, tada skolos grąžinamos.

Iš dalies anksčiau grąžinus hipoteką, VTB 24 prašo atsižvelgti į kai kurias mokėjimo ypatybes. Kaip tai:

- lėšos bus nurašomos pagal mėnesio mokėjimo grafiką;

- įmokos dydį reglamentuoja tik skolininkas.

Šios taisyklės taip pat taikomos hipotekos sutartims, sudarytoms iki 2011 m. Yra dar viena sąlyga: minimalus išankstinio hipotekinio grąžinimo dydis VTB 24 yra 15 000 rublių.

Iš dalies grąžinus būsto paskolą reikia atnaujinti mokėjimų tvarkaraštį ir, jei reikia, mėnesines įmokas.

Jei grąžinimas bus baigtas

Tokiu atveju klientas privalo nedelsdamas įspėti finansų ir kredito organizacijas. Tačiau grąžinimas galimas bet kurią dieną, nes tai nepriklauso nuo mokėjimo laikotarpio.

Ši grąžinimo galimybė yra susijusi su paraiškų dėl tokių taisyklių pateikimu:

- vienai banko darbo dienai iki grąžinimo dienos (jei tai yra mokėjimo laikotarpiu);

- iki termino pabaigos iki 18 valandų (jei mokėjimo laikotarpis yra ne).

Šios sąlygos yra nustatytos paraiškos nutraukimo metu,ir bankas privalo griežtai laikytis. Jei sutartoji suma neatskaitoma į banko sąskaitas iki nurodyto laiko, atšaukimo paraiška atšaukiama. Todėl jis turės būti pateiktas dar kartą, o hipotekos VTB 24 išankstinio grąžinimo apskaičiavimas taip pat bus atliktas iš naujo.

VTB 24 ankstyvo hipotekos grąžinimo prašymas

Apskaičiuokite tikslią sumą

Net ir anksčiau nei anksčiaugrąžinant hipoteką, turite kreiptis į banką, kad perskaičiuotumėte likusią skolos sumą: jos pagrindinę dalį ir palūkanas. Permoka ar mažesnė nei vienos rublio negrąžinama parama turės daug nereikalingų dokumentų.

"VTB Bank" teikia savo klientams programąlikusios skolos savikainai apskaičiuoti. Operacija gali būti atliekama naudojant bankų sistemą arba asmeniškai bet kurioje banko įstaigoje (šiuo atveju valdytojas išduos oficialų pažymėjimą su neapmokėto likučio suma). Be to, apskaičiavimą galima atlikti oficialiajame VTB 24 bendrovių grupės puslapyje jūsų paskyroje, naudojant specialų hipotekos skaičiuoklę. Jis taip pat yra banko portale. Atsisiųskite skaičiuoklę "Excel" formatu. Pagal kliento naudojimas yra gana paprastas.

Galutinis sutarties nutraukimas

Tai nėra sutarties nutraukimas subanko grąžinta visa skolos suma. Tokiu atveju hipoteka pripažįstama netinkamai uždėta, todėl kredito įsipareigojimų neįvykdymo informacija gali neatsispindėti kredito istorijoje. Norėdami išvengti šių klaidų, atlikite šiuos veiksmus:

- pasirašytą abipusį susitarimą su banku dėl sutarties nutraukimo, remdamasi pateiktu skolininko prašymu;

- parašyti prašymą atšaukti plastikinę kortelę, susietą su hipotekos sutarties sąskaita (banko valdytojas kliento akivaizdoje turi iškirpti kortelę su apsaugine magnetine juostele);

- pateikia raštišką prašymą uždaryti paskolos sąskaitą, per kurią buvo atlikti mokėjimai.

Ir tik po šių procedūrų bankas išduoda raštišką patikinimą dėl skolos nebuvimo ir bet kokių pretenzijų.

visiškas išankstinis VTB hipotekos grąžinimas 24

Kariuomenės hipotekos grąžinimo požymiai

Karinis hipoteka įgyvendinama per valstybės santaupų ir hipotekos sistemą (NIS). Jo dalyvis, grąžinęs būsto paskolą, gaus tam tikrą sumą FGKU "Rosvoenipotek", kuri augs.

Iš anksto grąžinama karinė hipoteka VTB 24 suteikiagalimybė kareiviui įvykdyti savo kredito įsipareigojimus ir, jei būtina, palikti tarnybą anksčiau nei numatytas laikas. Čia reikia prisiminti, kad jei jis bus išleidžiamas į rezervą savo noru, prieš pasibaigiant jo dvidešimties metų tarnybiniam gyvenimui su galiojančia hipoteka, civiliai turės sumokėti visą deklaruotą įsigyto būsto vertę. Tai reiškia, kad grįžti į valstybę (NIS) visi mėnesio įmokos iš tiesų yra panašios į pradinį.

Kituose etapuose išankstinio hipotekos grąžinimo iš VTB 24 sąlygos kariuomenei nesiskiria nuo tokių paskolų civiliniams gyventojams sąlygų.

Rašyti scriptum

Šiuolaikiniai įstatymai reikalauja apdraustihipotekos paskolos gavėjas. Šie mokėjimai yra įtraukti į bendrą sumą, apskaičiuotą už mėnesinį mokėjimą. Todėl išankstinio paskolos grąžinimo atveju būtina kreiptis į draudimo bendrovę ir paprašyti grąžinti nepanaudotą, bet jau sumokėtą sumą.

Be to, gavę dokumentus apie visą hipotekos mokėjimą, galite juos perkelti į Kadastro rūmus, kad pašalintumėte iš įsigyto būsto naštą.

</ p>>
Skaityti daugiau: