Žemės dalis. Kaip jie gali būti pašalinti?

Žemės dalis yra žemės sklypasžemės ūkio paskyrimas, skirtas piliečiui bendrosios žemės masės. Pagal Prezidento dekretą tokie sklypai buvo skirti nuo 1991 m. Šio tikslo tikslas buvo padidinti privačių žemės savininkų procentą. Todėl pirmiausia teisė į nuosavybę buvo gauta iš Rusijos žemės ūkio įmonių darbuotojų. Nuosavybėje gauta žemės dalis vėliau padėjo žmonėms susivienyti į naujas žemės ūkio įmonių formas.

1996-1997 m. Dideliu mastu buvo išleista sertifikatų, kurių nuosavybės teisės priklauso akcijoms. Dabar 95% savininkų turi tokius žemės laikymo pažymėjimus.

Nuo 2000 m. Sausio 1 d dauguma jų savininkų išnuomojo (daugiau nei 5,4 mln.). Jie gauna nuomos už šią žemę natūra. Sklypai yra nuomojami pagal specialų susitarimą (gali būti žodžiu ir raštu).

Tačiau ne visi galėjo veiksmingai naudotis žeme. Vis dar yra problema sutelkti akcijas į neteisingų žmonių, norinčių racionaliai ją naudoti, rankose.

Žemės dalis turi būti žemės ūkio paskirtiesžemė. Norėdami tai padaryti, būtina apriboti jo savininkų galias. Dabar žmonės yra gana raštingi teisėtai, tačiau klausimų apie vienetus vis dar lieka.

Žemės dalis yra išduodama nemokamai, bet gaunamajo pilietis turi sumokėti kadastrinį darbą ir žemės mokesčius. Ateityje disponuoti įrenginiu asmuo privalo privatizuoti šią žemę, priešingu atveju jis nėra įtrauktas į akcininkų skaičių. Jis praras savo dalį ir vėliau negalės jo atsikratyti.

Iki 2010 m. Sausio 1 d. Kai kurie savininkai galėjo nemokamai privatizuoti žemės sklypus, išleistus akcijomis, tačiau dabar ši procedūra vykdoma tik dėl bendrųjų priežasčių.

Ar į tokią žemę galima statyti? Tai neįmanoma, nes tokia žemė yra tik žemės ūkio paskirties. Tam, kad jį išverstų į žemių gyvenviečių kategoriją, reikės daug motyvų.

Vieneto įsigijimo rinkos vertė skiriasi nuo valstybės vertės 3-4 kartus. Jei turite įsigyti akciją, tada sudaromas sandoris, o tai patvirtinama atitinkamu susitarimu.

Kaip kreiptis dėl žemės sklypo? Pirkimo sutarties tekste turi būti tiksliai nurodyta jo esmė, todėl nėra dviprasmiškų interpretacijų. Joje nurodomos šalių detalės, tikslus svetainės pavadinimas, vieneto sertifikato išdavimo numeris ir data, nustatoma sąnaudų suma, numatoma šalių pretenzijų nebuvimas. Iš pardavėjo turite gauti sutuoktiniui leidimą (notaro patvirtintą), taip pat įgaliojimą, leidžiantį jums veikti kaip pardavėjas, kad dokumentai būtų priimami registracijos salėje.

Taigi, išduodant žemės dalį, pateikiama: pasas, sutartis, pranešimų kopija akcininkams, sutuoktinio leidimas, pardavėjo įgaliojimas užbaigti sandorį, nuosavybės pažymėjimas. "Sberbank" registracijos mokestis sumokamas. Akcijos registracijos terminas yra mėnuo. Po to gausite sertifikatą.

</ p>>