/ / Dokumentai, reikalingi parduoti butus ir kitą nekilnojamąjį turtą

Dokumentai, reikalingi parduoti butus ir kitą nekilnojamąjį turtą

Nekilnojamojo turto pirkimo ar pardavimo klausimaslabai rimta. Jam reikia būti pasirengusi su visa kruopštumu ir kruopštumu. Labai dažnai, apgaulė, sukčiavimas, ir susijusių problemų priimančiosios kyla būtent su dokumentais dėl nekilnojamojo turto. Mums reikia surinkti visus dokumentus, reikalingus parduoti butą. Ir čia jums reikia parodyti daug dėmesio, išleisti daug laiko ir pastangų.

reikalingi butai parduoti

Mes sudarysime sąrašą butų ir kito nekilnojamojo turto pardavimo reikalingų dokumentų:

1) pavadinimo dokumentai.

2) Namų tvarkymo pažymėjimas.

3) informacija iš PTI.

4) Sutuoktinio sutikimas.

5) Nekilnojamojo turto rinkos vertės dokumentai.

6) Patariamosios tarybos sutikimas.

Pažiūrėkime kiekvieną tašką, kad geriausuprasti klausimą, kokie yra visi tie patys reikalingi buto pardavimo dokumentai. Teisiniai dokumentai patvirtina faktą, kad turtas priklauso ir kad jūs turite teisę parduoti jį remiantis šiais dokumentais. Priklausomai nuo parduotų butų savininkų skaičiaus, priskiriamos pirminės ir antrinės nuosavybės teisės. Atsižvelgiant į tai, ta pati klasifikacija suskirstyta į pavadinimo dokumentus.

Jei butas buvo perkeltas į asmenįnuosavybė iš savivaldybės privatizuojant, tada tam skirtas perdavimo aktas. Jei būstas buvo gautas paveldėjimo, dovanojimo ar dalinės sumos išmokėjimo būdu, reikalingi atitinkami dokumentai. Jei turtas buvo gautas kaip dovana, tuomet turėtum duoti dovanojimo sutartį. Kai butas bus privatizuotas ankstesniais savininkais, taip pat reikės pirkimo-pardavimo sutarties.

butų pardavimui reikalingų dokumentų sąrašas

Keisdamiesi, sudaromas barterinis susitarimas, kurispatvirtina nuosavybės teises. Teisminių ginčų atveju teisė į butą yra užtikrinama teismo sprendimais ir turto registracija valstybiniame registre. Kiti dokumentai taip pat yra susitarimas dėl paveldėjimo, anuiteto ar valios. Jei butas yra nuomininkų turimas, tada būtini dokumentai parduoti butą jie, kaip taisyklė, nėra.

Be to, turto savininkui reikia parodyti sertifikatąiš namų administracijos, kad visi komunaliniai kvitai yra mokami (ir nėra neišmokėtų skolų). Be to, išduotas pažymėjimas apie registruotų butų nuomininkų stoką (pardavimo metu). Dovanos ar paveldėjimo atveju pateikiamos pajamos už mokesčių mokėjimą.

PTI turi pasiimti kadastrinį pasą,užpildyta forma Nr. 11a ir buto planas, perkeltas į popierių. Kadastrinis pasas išduodamas tik atlikus visus matavimus. Juridinio asmens vieningo valstybinio registro nuosavybės registracijos pažymėjimas ir administracinė pažyma apie laikymą - taip pat dokumentai, reikalingi parduoti butą.

Jei pardavėjas teisėtai susituokęs, tuometbūtina pateikti notaro patvirtintą sutikimą dėl bendros nuosavybės pardavimo. Išimtys yra tokie atvejai, kai turtas buvo įgytas prieš santuoką, po dovanos ar paveldėjimo. Jei savininkai yra nepilnamečiai vaikai, tokiu atveju bute parduodamus dokumentus papildo liudijimas iš globos institucijos ar patikėtinių.

reikalingi buto pardavimo dokumentai

Nekilnojamojo turto rinkos vertė nurodomaJei būstas buvo nupirktas pagal hipoteką. Kur jums reikia vertintojų paslaugų, kurios nustato, kad buto kaina, tada Biurui paskelbė pareiškimą, kuriame turėtų būti atsižvelgiama į banko ir draudimo bendrovės.

Dokumentų rinkimas yra labai svarbus dalykas.Mums reikia surinkti visus dokumentus, reikalingus parduoti butą iš anksto. Ir atlikti reikiamas finansines operacijas. Siekiant išvengti problemų, susijusių su turto pardavimu, geriausia su šiuo klausimu susisiekti su makleriu. Ir pasimokykite iš patyrusio specialisto.

</ p>>
Skaityti daugiau: