Paveldėjimo į butą registracija: galimi sunkumai
Paveldėjimo, buto ar namo dizainas gali būti perduotas dviem būdais:
1. Padedant notarui.
2. Teismo procese.
Savo ruožtu paveldėjimo butas dizainas -nesudėtingas procesas, jei nebūtų praleistas 6 mėnesių teisinis įvedimo į paveldėjimą laikotarpis, yra visi dokumentai, nėra ginčų dėl paveldėjimo ir skirtingų aiškinimų pavadinimo akte.
Nuo testatoriaus mirties per šešis mėnesiusNorint įvesti paveldėjimą, reikia pateikti notarui paraišką, pridedant visus reikiamus dokumentus registracijai. Tada, pasibaigus 6 mėnesių laikotarpiui, bet kuriuo metu turite vėl kreiptis į notarą, užbaigti paveldėjimo į butą registraciją ir įsigyti sertifikatą, patvirtinantį teisę paveldėti.
Per notarą formalizuoti paveldėjimo negalitik asmeniškai, bet ir įgaliotinio atstovo pagalba (pavyzdžiui, advokatas, nagrinėjantis paveldimus dalykus), kuris tinkamai taupo nervus ir laiką.
Jei įstatymo nustatyti teisės aktai būtų praleistiir jo neįmanoma atkurti, o notarui atsisakius išduoti ir išduoti pažymėjimą, ką daryti? Ši situacija vadinama faktiniu paveldimo turto priėmimu, nes įpėdinis turi paveldėjimą (pavyzdžiui, jis gyvena mirusiojo namuose), yra atsakingas už testacijos skolas arba jo turtą.
Advokato pagalba ieškinys yra parengtas ir pateiktas apylinkės teismui paveldėjimo vietoje, prie kurio pridedami reikalingi dokumentai, ir teismas pradeda.
Sprendimas pasibaigus teismo procesui (jei tai yranekilnojamasis turtas) yra įregistruotas NSO FRS. Šiuo atveju iš tiesų teismo sprendimas pakeičia paveldėjimo notaro patvirtinimą bute ir tampa nuosavybės teisės akte. Todėl, remdamasis teismo sprendimu, notarui nereikia išduoti paveldėjimo pažymėjimo.
Pirmiau aprašyta procedūra yra buto paveldėjimo registracija tiek testamentu, tiek pagal įstatymus.
Reikalingi dokumentai:
- originalas ir testatoriaus mirties liudijimo kopija.
- pažyma iš paskutinės mirusio asmens gyvenamosios vietos: ištrauka valdymo įmonei iš namų knygos, HOA, būsto departamentas originalo arba FMS pažymėjimas.
- pasas (reikalaujama ir tik originalas).
- Testamentas su notaro pažyma, patvirtinančia jį, kad jis nepasikeitė ir nebuvo atšauktas (kopija ir originalas).
Asmenims su negalia turėtų būti suteiktas pažymėjimasišvados dėl testatoriaus teikimo ir WTEC pažymėjimo dėl negalios suteikimo. Pensinio amžiaus piliečiams reikia pateikti pensijų pažymėjimą.
Paveldėjimo į butą registracija (privalomi dokumentai):
- Teisiniai dokumentai (sutartispirkimas ir pardavimas, privatizavimas, kapitalo dalyvavimas statybos, mainų, dovanojimo, išskyrus nuosavybės sertifikatą, sertifikato įstatinio mokėjimo) - originalas ir kopija.
- Ištrauka iš asmeninių sąskaitų, kai nėra skolų už komunalines išmokas už butą.
- PTI techninė dokumentacija (techninis ir kadastro pasas originalo ir kopijų).
- Nuoroda į PTI apie buto inventorizacijos įvertinimą mirties momentu testatoriaus.
Procesas yra gana ilgas, bet jei viskas aiški, paprasta.
</ p>>
